공장 실사 체크리스트 – 전기, 소방, 엘리베이터 점검 필수!
공장을 매입하거나 임대하려는 경우, 단순한 면적·가격 비교만으로는 위험할 수 있습니다. 전기·소방·엘리베이터 등 주요 시설 점검이 이루어지지 않으면, 입주 후 막대한 추가비용이 발생하거나 사업 개시가 지연될 수 있습니다. 이 글에서는 현장 실사 시 반드시 확인해야 할 **공장 시설 항목별 점검 포인트**를 정리합니다. 1. 전기 설비 – 계약전력, 수전설비, 누전 점검제조업체나 장비 사용량이 많은 입주사의 경우, 전기 설비는 가장 중요한 항목입니다. 특히 계약전력 부족 또는 노후 설비는 입주 이후 전기증설 공사로 이어질 수 있으며, 이 경우 1천만 원 이상 비용과 2~3개월 소요가 발생할 수 있습니다.계약전력은 몇 kW인가? 내 사업에 충분한 수준인지수전실(변압기 위치)의 설치 연도, 용량, 관리상태분전..
2025. 10. 3.
