공장임대3 공장 엘리베이터 설치가 임대료를 결정짓는다 공장을 임대할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 ‘엘리베이터’입니다. 특히 2층 이상 다층 공장의 경우, 화물용 또는 승강용 엘리베이터의 유무가 월세 책정에 직접적인 영향을 미칩니다.겉보기에는 구조나 면적이 비슷해도, **엘리베이터가 있는 공장과 없는 공장의 임대료는 평균 10~25%까지 차이**가 발생합니다. 이는 단순 편의성뿐 아니라, **물류 효율성, 인력 비용, 사고 위험 감소** 등의 요소와도 밀접하게 연결되어 있습니다. 엘리베이터는 물류 동선과 생산성을 결정한다공장 내 수직 이동은 단순한 층간 접근 이상의 의미를 가집니다. 특히 무거운 기계나 자재를 다루는 업종의 경우, 엘리베이터는 **운송시간을 단축하고, 지게차 대신 안전한 물류 흐름을 확보**하는 수단이 됩니다.실제로 물류창고, 식품제조업,.. 2025. 9. 1. 공장 직접 운영 vs. 임대, 어떤 선택이 성공으로 가는 지름길일까? 초기 자본부터 운영 효율성까지, 공장을 소유할지 임대할지 고민하는 사업주들을 위한 현실적인 비교 분석 가이드를 제시합니다. 당신의 비즈니스에 가장 적합한 길을 찾아보세요!사업을 시작하거나 확장할 때, '공장을 직접 소유할까, 아니면 임대해서 쓸까?' 이 고민 한 번쯤 해보셨을 거예요. 솔직히 말해서, 정답은 없잖아요? 제 친구도 얼마 전에 사업을 시작하면서 이 문제 때문에 밤잠을 설쳤다고 하더라고요. 저도 예전에 공장 부지를 알아볼 때 비슷한 고민을 했었거든요. 수억 원에 달하는 초기 투자금부터 매달 나가는 임대료까지, 정말 고려해야 할 게 한두 가지가 아니죠. 이 글을 통해 저와 제 친구의 경험을 바탕으로 공장 운영과 임대 중 어떤 선택이 당신의 비즈니스에 더 유리할지, 현실적인 관점에서 함께 고민해 .. 2025. 8. 15. 공장 매매 임대 체크리스트 성공적인 공장 거래의 시작, 실사 체크리스트 공장이나 지식산업센터를 매매하거나 임대할 때, 어떤 부분을 꼼꼼히 확인해야 할까요? 놓치기 쉬운 필수 점검 사항들을 체계적인 체크리스트로 정리했습니다. 똑똑한 거래를 위한 핵심 가이드를 지금 바로 확인하세요. 공장이나 지식산업센터 같은 부동산을 거래할 때, 서류만 보고 계약했다가 나중에 큰 낭패를 보는 경우가 생각보다 많대요. 저도 처음에 '뭐, 설마?' 했는데, 실제로 현장을 방문해서 보지 않으면 알 수 없는 중요한 문제들이 정말 많더라고요. 그래서 오늘은 공인중개사의 말만 믿지 않고, 내 눈으로 직접 확인해야 할 필수 점검 사항들을 한눈에 볼 수 있도록 체크리스트 형태로 정리해 봤어요. 꼼꼼한 실사만이 성공적인 투자를 보장한다는 사실, 잊지 마세요! 1... 2025. 8. 9. 이전 1 다음
