감가상각2 법인 명의 공장 매입, 절세를 위한 실전 전략 5가지 공장을 법인 명의로 매입할 경우, 개인 명의에 비해 세금 구조와 회계 방식이 달라집니다. 잘 활용하면 절세는 물론, 자산관리 효율과 리스크 분산에도 유리하지만, 반대로 준비 없이 진행하면 세무 리스크가 더 커질 수도 있습니다.이번 글에서는 법인 명의로 공장을 매입하려는 투자자와 실수요자를 위해, 실제로 적용 가능한 절세 전략 5가지를 소개합니다. 1. 감가상각을 활용한 법인세 절감법인은 공장을 자산으로 보유하면 매년 감가상각이 가능합니다. 건물은 내용연수(통상 20~40년)에 따라 매년 비용처리가 가능하며, 기계설비나 전기설비는 더 짧은 기간으로 상각할 수 있어 과세소득을 줄이는 데 매우 효과적입니다.✅ 실전 팁건물과 설비는 취득가액을 명확히 구분하여 회계처리정액법과 정률법 중 회사 상황에 맞게 선택감가.. 2025. 9. 4. 공장 양도소득세, 취득세, 법인세 실무 가이드 공장을 매입하거나 매도하는 과정에서는 단순히 매매가만 고려해서는 안 됩니다. 양도소득세, 취득세, 법인세 등 각 단계마다 적용되는 **세금이 달라지고**, 투자자 또는 사업자의 형태에 따라 실 부담액에도 큰 차이가 발생합니다.특히 **산업시설(공장)**은 일반 주택이나 상가와는 달리 **비사업용 토지 포함, 부가가치세 과세 대상, 감가상각 적용 여부** 등 세금 산정 기준이 복잡합니다.1. 공장 양도 시 발생하는 양도소득세양도소득세는 **토지와 건물 각각 분리 과세**되며, 건물의 경우 감가상각된 장부가액 기준으로 양도차익을 계산합니다. 비사업용 토지로 판단되면 **기본세율 + 20% 중과**가 적용될 수 있습니다.개인 명의일 경우 누진세율 구조(6%~45%)가 적용되며, 법인 명의일 경우 양도차익은 *.. 2025. 9. 3. 이전 1 다음
