공장수익률1 지식산업센터와 공장형 부동산 차이점 지식산업센터와 공장형 부동산의 차이점 — 수익률과 리스크 비교최근 몇 년 사이 부동산 투자 시장에서 가장 뜨거운 키워드 중 하나가 바로 ‘지식산업센터’입니다. 과거에는 공장형 부동산이 제조업 기반 자산으로만 인식되었지만, 현재는 IT, 디자인, 연구개발 등 다양한 업종의 기업들이 입주하는 복합 업무공간으로 변모하고 있습니다. 이와 달리 공장형 부동산은 여전히 제조·물류 중심 자산으로, 대지와 건물을 함께 소유하는 실물형 투자입니다. 그렇다면 두 자산의 가장 큰 차이는 무엇일까요?1. 건물 구조와 용도에서 출발하는 본질적 차이지식산업센터는 기본적으로 ‘업무+생산 복합형’ 건물입니다. 주로 도심형 산업단지나 교통 접근성이 좋은 지역에 위치하며, 중소기업·스타트업·연구소들이 사무 및 소규모 생산 공간으로 사용.. 2025. 10. 25. 이전 1 다음
